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  2020年6月2日,房屋加固就是通過一定的加固材料、加固方法對房屋的某個部分或者整體進行加固處理，提高房屋承載力和整體的安全性。

  一.什么情況下房屋需要進行加固
  1.早在七八十年代修建的房屋，經過二三十年的風雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)維持使用；
  2.隨著現(xiàn)代化經濟社會的發(fā)展，原有的房屋結構無法滿足現(xiàn)階段使用需求，業(yè)主遂對房屋進行改造，拆除原有某構件，增加重型設備等，需要對房屋進行加固；
  3.原有房屋設計失誤，結構缺筋或者強度不夠；
  4.房屋抗震等級不夠；
  二.房屋加固由誰來做？
  房屋加固改造流程：
  既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收
  三.房屋加固改造方案的選擇
  既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質量。如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。

  合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。

  四.房屋加固改造設計
  既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。
  五.房屋加固施工方案
  加固方法：加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。
  加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗;對梁、板、柱、墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。
  混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結構的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺點。
  外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。
  粘貼鋼板加固法：快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對生產和生活影響小，加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構件。
  繞絲法：該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產生側向受壓構件結合的場合。
  錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固;不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。

  防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。

  六.房屋加固需要什么資質
  加固資質是特種工程承包專業(yè)資質（不分級）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。結構加固（房屋加固也屬于結構加固）工程必須是有資質的施工隊伍進行施工，結構加固屬于特種專業(yè)工程，進行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備的起重吊裝、特種防雷技術等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質不分等級。結構補強（加固）資質7個標準。
  1.企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高等職稱。
  2.企業(yè)技術負責人具有10年以上從事土木工程（結構工程）技術管理經歷并具有相應專業(yè)高等職稱；負責過建筑結構加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。
  3.企業(yè)具有工程技術和經濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結構工程、建筑結構、工程測量、巖土工程、交通工程等相關專業(yè)中級職稱的技術人員不少于4人，其中高等職稱不少于2人。
  4.企業(yè)具有注冊結構工程師1人。
  5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。
  6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產120萬元以上。
  7.企業(yè)具有相應的特種技術、設備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設備。